Rincón de la Victoria, 6 de octubre de 2023. El Ayuntamiento de Rincón de la Victoria ha celebrado hoy en el Salón de Plenos la mesa de Trabajo y Participación Estratégica en el marco de la redacción del nuevo Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Rincón de la Victoria.
El encuentro, dirigido y moderado por el concejal de Urbanismo y Vivienda, Miguel Ángel Jiménez (PP), ha reunido a los portavoces de los distintos partidos políticos con representación en el ayuntamiento, además de otros representantes del tejido empresarial y turístico del municipio. Esta mesa de trabajo y participación forma parte de la fase de participación de la redacción del nuevo documento junto a otras acciones como son la encuesta on-line sobre demanda y otras necesidades relacionas con la vivienda en Rincón de la Victoria lanzada el pasado mes de agosto, disponible en la web del ayuntamiento, y a través del link: https://forms.gle/BxyLm6JZ3SsUnkZL6.
La reunión celebrada se ha enfocado en exponer el actual marco legislativo y normativo en materia de vivienda, explicar las principales conclusiones de la fase de análisis y diagnóstico elaborada en el municipio, cerrándose el encuentro con un turno de opinión y debate con los distintos participantes con el fin de recoger ideas y propuestas que puedan ser contempladas dentro del programa de actuación del plan.
“Este nuevo Plan de Vivienda y Suelo lo hemos elaborado desde una triple perspectiva: analítica, al contener un exhaustivo estudio y diagnóstico de la situación municipal en materia de vivienda a día de hoy, estratégica, al establecer los objetivos y estrategias municipales para los próximos años; y programática, al definir y programar las actuaciones en materia de vivienda en el periodo de vigencia del nuevo plan”, explicó el concejal del área, Miguel Ángel Jiménez (PP).
El alcalde de Rincón de la Victoria, Francisco Salado (PP), ha destacado que “esta radiografía del municipio en materia de vivienda que nos arroja este pormenorizado análisis muestra una clara tendencia al desarrollo y calidad de vida que está experimentando Rincón de la Victoria, en la que cada vez son más personas las que eligen nuestro municipio para establecer su vivienda principal, desdibujando la falsa idea de Rincón como ciudad dormitorio”.
El nuevo Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS) se elabora dando cumplimiento a la Ley 1/2010, de 8 de marzo, reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía, que establece que los Planes Municipales de Vivienda y Suelo deben ser revisados cada cinco años, el actual plan en vigor fue aprobado en 2018. El nuevo documento también se alinea e incorpora lo establecido en el Decreto 91/2020, de 30 de junio, por el que se regula el Plan Vive de Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030.
Entre los diferentes análisis de información y diagnóstico expuestos en el encuentro celebrado destacan los datos de proyección de crecimiento del municipio, que cuantifica en 5.170 personas lo que incrementará la población de Rincón de la Victoria en los próximos cinco años (vigencia del nuevo plan), lo que equivale a 1.990 nuevos hogares. Además se ha informado sobre la actual demanda de vivienda protegida, a través de los datos de inscripciones en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda protegida, que se sitúa en una cifra entorno a las 250 solicitudes de viviendas.
En la exposición realizada, el concejal de Urbanismo y Vivienda ha resaltado los resultados del exhaustivo trabajo del estudio realizado mostrando diversas tablas y mapas elaborados que, entre otras conclusiones, arrojan datos relevantes como son el uso del parque residencial de Rincón de la Victoria, en la que el 74% son viviendas principales, el 5% vivienda vacía y el 21% vivienda secundaria. Dentro de este último apartado el 2% son viviendas con finalidad turística, según datos publicados por el INE, Rincón de la Victoria cuenta con 530 viviendas activas destinadas a este fin, lo que representan un número de 3.691 plazas.
El documento del nuevo Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS) de Rincón de la Victoria que será aprobado inicialmente en el pleno del próximo mes de noviembre ha sido elaborado por la empresa Espacio Común Coop, coordinado y dirigido por el área de Urbanismo y Vivienda.
